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Maison à vendre 4 pièces - 133,64 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 880

1 170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.64 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

LE PERREUX SUR MARNE

Votre agence CENTURY 21 vous présente cette maison coup cœur, idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire.

Ce pavillon se compose d'un séjour lumineux et baigné de lumière grâce à ses superbes baies vitrées.
Sa cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial parfait pour des moments de partage.

Au premier étage, grande chambre parentale avec salle d'eau.
Un rez-de-jardin aménagé avec une salle de bain, une chambre, rangements.

L'isolation de qualité et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, classée C, garantissant ainsi confort thermique tout au long de l'année et des économies d'énergie.

La maison se complète d'une grande terrasse et d'une dépendance de 70m² à aménager dans le jardin pouvant être utile pour une profession libérale.

N'attendez plus et contactez nous afin d'organiser votre visite.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (61,9 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2381 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13524kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Gabin desprat EI, agent commercial (RSAC 919224436)

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