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maison à vendre 6 pièces - 151,13 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 17

879 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.13 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Dans le quartier des Viselets, CENTURY21 à Nogent sur Marne, vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de ville à rénover totalement.

Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour très bien exposé accès à la terrasse, wc indépendant.

Au 1er étage, palier desservant une salle d'eau, une grande chambre, coin bureau.

Au 2eme étage, palier qui dessert 2 chambres.

Vous aurez à votre disposition un sous sol total, ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Vous serez situé à 10min à pied du RER A Nogent sur Marne et du groupe scolaire Albert de Mun et Montalembert.

A visiter sans tarder !!


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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Hall (36,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Travaux à prévoir : Carrelage a refaire cuisine/séjour, isolation des murs.
  • Taxe foncière : 2037 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas EI, agent commercial (RSAC 893387902)

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