maison à vendre 4 pièces - 156,30 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 52
1 219 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 156.3 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

CENTURY 21 Bords de Marne vous propose cette belle maison d'architecte dans le quartier recherché et privilégié Beauté Baltard à Nogent-sur-Marne, à deux pas des Bords de Marne et du RER A.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé sud-ouest, d'un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour afin de bénéficier d'une magnifique pièce à vivre. WC et buanderie.
A l'étage vous disposez de deux belles chambres avec point d'eau. Une salle de bains, un WC séparé. Une magnifique suite parentale très lumineuse disposant d'un balcon avec vue sur le jardin sera à votre disposition.
Pour finir, ce bien dispose d'un grand garage et d'un sous-sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( cave à vin, salle de sport...). Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison située dans ce quartier calme où il fait bon vivre est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec ses Bords de marne à quelques mètres et le bois de Vincennes à proximité.
Venez découvrir cette magnifique maison sans plus tarder..La campagne aux portes de PARIS!

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Vue globale

  • Surface totale : 169,6 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Entrée (13,9 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Chambre (22,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • palier (7,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,5 m 2)
    • Salle d'eau 2 (1,5 m 2)
    • Buanderie (7,1 m 2)
    • Autre (10,8 m 2)
    • Autre (3,8 m 2)
    • Autre (20,8 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere reçente
  • Taxe foncière : 2402 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 76
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maxime perret-blanc , agent commercial (RSAC 893168583)

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