CENTURY 21 Bords de Marne
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maison à vendre 6 pièces - 175,72 m2 NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 57

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.72 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY21 vous propose cette incroyable maison d'architecte avec de belles prestations situé sur le Plateau d'Avron à NEUILLY PLAISANCE.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par l'originalité de son grand séjour avec mezzanine baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées exposées sud-ouest.
Vous disposerez d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une première chambre donnant accès à la terrasse sur l'arrière maison, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. WC et placards.

Au 1er étage, une superbe mezzanine avec accès à une terrasse dessert une suite parentale lumineuse et spacieuse avec dressing sur mesure, une salle de bain avec wc et balcon, 1 chambre avec balcon et un bureau.
.
En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement ( home cinéma, salle de sport ... ).
Le bien est édifié sur une magnifique parcelle de 930m² de terrain laissant de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires d'aménager le coin jardin et terrasse.

Superbes prestations pour ce pavillon à l'architecture contemporaine idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacement de la ville.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 436,2 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Rangement (4,3 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (34,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • palier (12,3 m2)
    • Sous-sol (142,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 175 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/02/2023

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