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appartement à vendre 4 pièces - 40 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 122

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 40.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Vous voulez passer de la vie en appartement ou d' une maison à la vie sur l'eau? Vous recherchez une résidence secondaire sans attache et atypique?

Nous vous proposons ce bateau de plaisance TJALK de charme et chaleureux d'une surface d'environ 40m², restauré, expertisé et sondé en 2017.

Idéal pour recevoir, habiter et naviguer. Il peut accueillir 7 personnes en couchage et 12 personnes maximum en navigation.

Il se compose à l'arrière d'une chambre avec penderie, placards et WC indépendant et un salon en extérieur abrité.
Au centre, la timonerie avec un salon.
A l'avant, une cuisine équipée, salon-salle à manger avec deux banquettes pouvant faire office de couchette, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Date de construction : 1896 à Balkmeyer (Hollande)
Coque acier - doublée en 2000
Peintures refaite en 2017
Moteur Volvo Penta TAMD41/146 CV + Hélice : neuf en 2008
Moteur propulseur d'étrave : neuf en 2008
Groupe électrogène 7 kVA révisé en 2015 avec batterie Victron 12V (neuve en 2015)
Chargeur/convertisseur Victron 24V-220V
Tirant d'eau : 1 m - Tirant d'air : 2,6 m
Électricité : 24V et 220V
Batteries marine 345 AH (4 x 6V)
Gaz Propane : 2 bouteilles
Cuve à eau noire et eau grise : 160 litres
Cuve à eau : 2 000 litres
Cuve fuel : 400 litres
Cuve gasoil : 500 litres
Les amateurs de nature et de verdure ne pourront rêvez mieux pour profiter de beaux weekends apaisants.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Séjour-cuisine (10 m2)
    • Séjour (9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • Chambre 2 (4 m2)
  • Année construction : 1896

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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