maison à vendre 6 pièces - 200 m² BRY SUR MARNE - 94

Ref : 158

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne

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Description

Votre agence "CENTURY21 Bords de Marne" vous propose à BRY SUR MARNE cette splendide maison d'architecte édifiée en 2008 en bords de Marne

Elle ce compose en rez-de-jardin d'un sous-sol total de 120 M² environ comprenant un double garage pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie et un local technique.

Au 1er niveau vous disposerez d'une magnifique salle de réception de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et imprenable sur la Marne ainsi qu'une terrasse de 50 M² avec Jacuzzi, un cabinet de toilette/WC.

A l'étage vous arriverez, via un palier avec de grandes baies vitrées assurant une luminosité sans égal, à une suite parentale avec jacuzzi ,un dressing, une salle de bain privative et balcon face à la marne.

Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un wc indépendant.

Le bien dispose de superbes prestations et à été élaboré avec des matériaux de qualité.

Vous bénéficierez de tout le confort moderne (climatisation, volets roulants et portail électrique...) en vivant dans un écrin de verdure et au calme absolu.

Amateur de verdure et de nature ? Vous ne pourriez rêver mieux si vous souhaitiez vivre au calme et pouvoir prendre votre café sur le balcon en admirant la Marne..

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 302 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m ²)
- Séjour (73,7 m ²)
- Chambre (13 m ²)
- Chambre (17,7 m ²)
- Chambre (40 m ²)
- WC (3,3 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- palier (4,6 m ²)
- Sous-sol (120 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 5place(s)
Surface sous-sol : 120 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

122

KWh_EP/m².an

30 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

30 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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