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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 201

1 495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose cette splendide maison en meulière en plein cœur du centre ville de Nogent sur Marne et alliant le charme des demeures du début du siècle et la modernité du contemporain.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, un double séjour et un WC indépendant.

Vous trouverez au premier étage deux chambres, une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements.

Au dernier étage, la chambre parentale ainsi qu'un coin bureau pouvant être aménagée en salle de bain et ainsi créer un véritable espace privatif!

Au sous-sol, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis.

Un box est à votre disposition pour que vous puissiez garer votre voiture.

Idéalement situé centre de la commune, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de caractère sera séduire les plus exigeants!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Double séjour (36,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Double séjour (23,8 m 2)
    • palier (3,8 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • palier (2,5 m 2)
    • Sous-sol (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1841 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

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