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appartement à vendre 3 pièces - 70,97 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 227

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.97 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.97 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY 21 à NOGENT SUR MARNE a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces de standing idéalement situé en plein cœur du centre-ville.

ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, il se compose d'un grand séjour avec balcon exposé SUD pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un water-closet.

La situation offre tous les avantages recherchés; à proximité de tous les commerces, à mi-chemin entre le RER A de Nogent sur Marne et le RER E de Nogent-Le Perreux et des écoles.

Vous apprécierez la présence de la gardienne qui s'occupera avec soin de l'entretien de la résidence ainsi que de vos besoins au quotidien.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (36,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2018
  • Charges / mois : 234,3 €
  • Taxe foncière : 1264 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 2811,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
215
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

Bien proposé par Laetitia heu , agent commercial (RSAC 893573923)

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