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appartement à vendre 3 pièces - 67,51 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 233

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.51 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 pièces dans un immeuble de bon standing.

Venez découvrir ce bien qui se compose d'une entrée, un grand séjour avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Idéalement situé à 8 minutes de la gare Nogent - Le Perreux, à proximité des commerces et à 100m des Bords de Marne pour les amoureux de la nature et du sport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1431 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 298
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/08/2022

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