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appartement à vendre 3 pièces - 47,74 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 283

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.74 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.74 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

NOUVEAUTE "CENTURY21 Bords de Marne" !

Nous vous proposons ce superbe appartement en PLEIN CENTRE VILLE de type F3 (configuré en F2) et comprenant un magnifique double séjour de plus de 24m² avec belle hauteur sous-plafond, parquet, cheminée, moulures et balcon.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est situé au 3ème étage d'une belle copropriété très bien entretenue et ayant conservé le charme de l'ancien.

Vous serez au cœur de la ville, à proximité des commerces, du Marché et à mi-chemin du RER A de Nogent sur Marne et du RER E de Nogent-Le Perreux.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia heu , agent commercial (RSAC 893573923)

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