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appartement à vendre 2 pièces - 50,20 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 315

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.2 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

Secteur du Bois de Vincennes, à 10min du RER A Nogent sur Marne, votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces au rez de chaussée d'une belle résidence de haut standing très bien entretenue.

Cet appartement fonctionnel, se compose d'une entrée avec rangements. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un grand séjour, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparée.

Vous disposerez également d'une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour cet appartement qui peux convenir à un primo accédant, un jeune couple ou encore un investisseur.

Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking dans la résidence en sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 96,5 €
  • Taxe foncière : 1406 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1157,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/12/2021

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

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