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maison à vendre 7 pièces - 133 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 351

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

En EXCLUSIVITE, votre agence "CENTURY21 Bords de Marne" a le plaisir de vous proposer au Perreux-sur-Marne cette belle demeure non-mitoyenne avec un grand jardin exposé plein SUD, le tout élevé sur une parcelle de plus de 500m².

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant:
une cuisine indépendante, un double-séjour, une salle de bain, un WC séparé.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un sous-sol total semi-enterré avec une cave, une buanderie, un garage et un deux pièces totalement indépendant comprenant: une salle d'eau avec WC, une cuisine, un séjour et une chambre.

Vous apprécierez la proximité des commerces, du RERE Nogent Le Perreux et la future ligne du métro du Grand Paris.

Convient parfaitement pour une vie de famille ou profession libérale.

Fort potentiel avec possibilité d'agrandissement de la maison.

Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (6,8 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Double séjour (26,0 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Autre (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/02/2022

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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