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appartement à vendre 4 pièces - 83,50 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 368

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.5 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

Superbe appartement familial et en parfait état général proposé en exclusivité par votre agence CENTURY21 à NOGENT SUR MARNE

La situation de l'appartement est idéale car même si il est dans une résidence situé en plein centre ville, il est néanmoins au calme absolu grâce à sa rue non passante.

il se compose d'une entrée desservant un beau séjour et un salon pouvant redevenir la 3eme chambre initiale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants.
De nombreux rangement sont prévus dans l'appartement.

Vous disposerez d'une grande cave et d'un BOX automobile.

Idéalement situé, vous serez à moins de 2mn de la Grande rue CHARLES DE GAULLE avec tout ses commerçants de qualité, et à 5mn de la Mairie et de la Gare RER E Nogent-Le Perreux.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à l'agence CENTURY21 Bords de Marne, 23 rue THIERS 94130 NOGENT SUR MARNE - 01.88.60.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle a manger (24,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 345,7 €
  • Taxe foncière : 1555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 4148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
142
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 950,0 € pour 2021

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