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maison à vendre 7 pièces - 125,09 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 369

1 120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.09 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Belle maison QUARTIER DES VISELETS !

Votre agence CENTURY21 vous propose cette belle maison en meulière située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de NOGENT SUR MARNE!

Elle se compose d'une grande entrée qui dessert ,en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été accès à la terrasse derrière la maison. Buanderie et de nombreux rangements.
Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie qui comprend, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une salle à manger, séjour lumineux très bien exposé SUD OUEST, et un bureau.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec wc.

Les combles ont été aménagée en une chambre avec wc, et un espace bureau, parfait pour un(e) adolescent(e).

Vous serez idéalement situé à proximité du RER A Nogent sur Marne, des groupes scolaire ALBERT DE MUN et MONTALEMBERT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Salle a manger (8,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 5 (31,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + isolation partie arrière de la maison changement de toutes les fenêtres en alu il y a 5 ans ainsi que la cuisine, salle de bain et les combles et la toiture
  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe foncière : 1767 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

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