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appartement à vendre 4 pièces - 79,78 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 411

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.78 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 Bords de Marne, vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement avec fort potentiel, vue dégagée sur la Marne et à proximité des transports.

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type 4 pièces.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec salon et salle à manger donnant accès au balcon ainsi qu'une cuisine indépendante avec un cellier.
La partie nuit se compose de deux chambres, un dressing et une salle de bain. ( Possibilité de créer une 3eme chambre)
Vous disposez d'une place de parking libre dans la résidence.

Un petit bout de paradis vous attends!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle a manger (11,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290,5 €
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Ecole : 700
  • Commerces : 450

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3486,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
326
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie costa , agent commercial (RSAC 892811670)

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