CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 4 pièces - 85,99 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 470

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.99 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EXCLUSIVITE!! Votre agence CENTURY21 à NOGENT SUR MARNE vous propose ce superbe appartement familial proche du centre ville et à proximité de toutes les commodités.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit comprend 3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau et WC.

Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir pour cet appartement situé dans un résidence bien entretenue et situé à moins de 15mn de la gare RER A de NOGENT SUR MARNE.

N'hesitez pas à nous contacter ou à passer à l'agence pour organiser une visite à votre convenance:

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers (face au Marché)
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : paliers il y a un an et demi
  • Taxe foncière : 1647 €
  • Charges de copropriété : 184 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2201,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

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