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appartement à vendre 4 pièces - 82,13 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 497

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.13 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Superbe F4 avec terrasse et balcon en EXCLUSIVITE CENTURY21 à NOGENT SUR MARNE !

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, nous vous proposons ce bel appartement familial de type 4 pièces en plein cœur du centre ville.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc indépendant, salle de bain, trois chambres avec placard.

Vous aurez aussi à disposition, une grande terrasse avec jardin, un double box ainsi qu'une cave en sous sol.

L'emplacement est idéal puisque vous êtes à proximité des commerces, avec le marché à 1min à pied, des écoles et des transports.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2007
  • Taxe foncière : 1896 €
  • Charges de copropriété : 207,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 2487,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/11/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas EI, agent commercial (RSAC 893387902)

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