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appartement à vendre 2 pièces - 33,02 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 501

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.02 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

À Nogent sur Marne, quartier Plaisance-Mairie, à 10 min à pied du centre-ville et à proximité de toutes commodités (bus, gares RER, commerces..), dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce F2 REFAIT A NEUF, lumineux en étage élevé avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards et une salle de bain avec WC.

Une place de parking en boxe fermé et une cave complètent le bien.

Vous apprécierez la présence d'une gardienne pour prendre soin de la résidence et de vos besoins du quotidien.

Ravalement avec isolation thermique fait en 2018.
Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges.

Quartier de Nogent en constante évolution ! Cet achat est idéal pour une première acquisition.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Séjour-cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection étanchéité esc A/transformer station essence en salle de sport/mise en en place d'un interphone seconde porte du Hall par système intra Tone/ravalement en 2018
  • Travaux à prévoir : pas de procédures en cours
  • Charges / mois : 274,2 €
  • Taxe foncière : 1011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 3289,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Laetitia heu EI, agent commercial (RSAC 893573923)

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