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appartement à vendre 3 pièces - 60,26 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 508

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.26 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement traversant dans le centre ville de Nogent sur Marne.

Votre agence CENTURY 21 vous propose au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type F3.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée sur balcon. Deux chambres avec penderie, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. WC indépendant. Ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse sur balcon exposé plein SUD.

Vous aurez également à votre disposition, une cave ainsi qu'un box pour un véhicule, vélos/moto.

De part sa situation parfaite ( à mi-chemin entre le RER A Nogent sur Marne et le RER E Nogent Le Perreux, à seulement 3min de la Grande Rue Charles de Gaulle) et de ses belles prestations, cet appartement réunis tout les critères pour vous séduire.

Il vous attend, vous et vos valises !

A visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 221,3 €
  • Taxe foncière : 1268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 2655,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/08/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas EI, agent commercial (RSAC 893387902)

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