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appartement à vendre 3 pièces - 57,17 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 511

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.17 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 à NOGENT SUR MARNE!!

Idéalement situé dans le quartier des VISELETS, nous vous proposons ce superbe appartement au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement de type F3 se compose d'une grande entrée desservant un double séjour exposé SUD OUEST avec 2 balcons, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre spacieuse.

Il comprend de nombreux rangements, est en parfait état général et habitable de suite.

De part son agencement, il vous sera possible de créer facilement une 2eme chambre.

Vous serez situé à mi-chemin de la gare RER A NOGENT SUR MARNE et de la gare RER VAL DE FONTENAY.
Vous disposerez de toutes les commodités ( commerces, écoles..) tout en étant au calme dans une rue peu passante.

Une cave complète ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations:

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue THIERS
94130 NOGENT SUR MARNE
01 80 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Double séjour (23,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 294,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3537,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA317kWh/m²/an
59kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/01/2021

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