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appartement à vendre 3 pièces - 68,31 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 512

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 463175€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.31 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.31 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 à Nogent sur Marne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type F3 dans le quartier Nogent - Village.

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle à manger.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec son dressing, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés et de nombreux rangements.

Vous disposerez également d'une cave en sous sol ainsi que d'un emplacement parking couvert.

Cet appartement, de part sa localisation optimale, en plein centre ville, à proximité des commerces, du marché de Nogent, des écoles et entre le RER E Nogent le Perreux et le RER A Nogent sur Marne, saura vous séduire.

Il convient parfaitement à un jeune couple, ou bien à une petite famille.

Cet appartement n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Autre (7,4 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing 1 (2,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing 2 (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €
  • Charges de copropriété : 145,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 1721,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas EI, agent commercial (RSAC 893387902)

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