CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 4 pièces - 101,76 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 528

839 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.76 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

EN EXCLUSIVITE, votre agence CENTURY 21 Bords de marne vous propose cet appartement 4 pièces traversant avec terrasse.

Dans une copropriété calme de HAUT STANDING, entourée de jardins, ce bien se situe dans un quartier prisé de Nogent-sur-Marne, à deux pas du bois de VINCENNES, à 5 min du RER A et à proximité des écoles les plus prestigieuses.

Il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour avec deux belles cheminées décoratives, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et une grande TERRASSE !

Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'obtenir un box en sus.

N'attendez plus pour visiter ce bien de prestige !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 471,8 €
  • Taxe foncière : 1912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 5661,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25251kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Gabin desprat EI, agent commercial (RSAC 919224436)

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