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appartement à vendre 3 pièces - 76,54 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 578

549 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.54 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY21 Bords de Marne vous propose en exclusivité ce superbe appartement en DUPLEX!

Compromis parfait entre un appartement et une maison de ville, cet appartement entièrement refait a neuf se compose au rez de chaussée un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
À l'étage un grand palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec wc.

Vous aurez la possibilité de profiter des belles journées ensoleillés sur la terrasse de la copropriété

L'appartement est dans une petite copropriété aux faibles charges situé dans un agréable quartier calme à proximité des Bords de marne, de la piscine de NOGENT SUR MARNE et du Stade sous la Lune - Alain Mimoun.

Vous bénéficierez ainsi de toute les activités et commodités nécessaire à un cadre de vie agréable et familial.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1393 €
  • Charges de copropriété : 55,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 670,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/04/2023

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