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appartement à vendre 4 pièces - 88,20 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 589

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.2 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Superbe appartement F4 avec jardin privatif de 230 m² et terrasse, situé dans une belle résidence de 2019 à Bry-sur-Marne!

Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une belle vue dégagée sur son jardin.
Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
La cuisine équipée et le salon spacieux s'ouvrent sur une grande terrasse qui surplombe le jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.

La résidence a été construite en 2019 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, dont un box, pour votre confort et sécurité.

Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en étant proche de la nature.

Bry-sur-Marne est une charmante ville de la région parisienne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la proximité de la Marne et des nombreux parcs et jardins de la ville pour des moments de détente en famille ou entre amis. La gare de Bry-sur-Marne vous permet également de rejoindre facilement Paris et ses environs.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et prendre possession de votre nouveau chez-vous ! Venez découvrir cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 329,1 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour-cuisine (30,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/01/2023

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