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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 590

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Superbe demeure en meulière avec beaucoup de caractère, située dans le quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne.

Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché, à la fois calme et familial, avec des espaces verts et des parcs à proximité.

La maison dispose d'un grand séjour de 40m² avec beau parquet en excellent état, deux cheminées, une hauteur sous plafond à 2.80m et une exposition Sud Ouest, 4 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un sous-sol total offrant un espace de stockage supplémentaire, de nombreux rangements, une buanderie et une pièce.

Vous serez séduit par son charme d'époque et ses éléments d'origine tels que les moulures, les 2 cheminées et les parquets en chêne de grande qualité.

Les écoles Jean Renon sont à seulement 5 minutes à pied, ce qui est très pratique pour les familles avec des enfants. De plus, la maison est située à une distance égale des gares RER E Villiers et des Yvris, ainsi que des arrêts de bus, ce qui facilite les déplacements en ville et vers Paris.

Si vous cherchez une maison de prestige offrant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un quartier prisé de Villiers-sur-Marne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • palier (5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Piece sous sol (12 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Meulière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2007, electricité 1990 Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1480 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2022

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