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appartement à vendre 3 pièces - 62,09 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 606

436 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.09 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

L'Agence CENTURY 21 Bords de Marne est heureuse de vous présenter ce parfait 3 pièces avec grand balcon exposé sud-ouest et place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à Nogent-sur-Marne !

Au dernier étage, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain moderne.
La pièce maîtresse de l'appartement est son grand balcon, accessible depuis le séjour.

Situé dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous trouverez de nombreux commerces, écoles, parcs et espaces verts à proximité.

L'immeuble, quant à lui, est flambant neuf et bénéficie d'un haut niveau de confort et de sécurité. Les matériaux utilisés pour sa construction sont de qualité supérieure, offrant une isolation phonique et thermique optimale.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement récent à Nogent-sur-Marne !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour-cuisine (21,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

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