CENTURY 21 Bords de Marne
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appartement à vendre 2 pièces - 48,40 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 650

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.4 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Bords de marne, vous propose ce superbe appartement 2 pièces en étage élevé dans une résidence de standing.

Idéalement situé en plein centre ville à moins de 5 min à pieds du marché et de la grande rue commerçante, cet appartement vous offre une vue imprenable sur toute la commune de Nogent sur Marne.
Profitez des beaux jours avec ce balcon orienté Sud-Ouest donnant la meilleur luminosité possible toute la journée.

Ce bien se décompose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine et un balcon, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.

Une cave et des rangements complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir !

N'attendez plus et contactez nous au plus vite présent afin d'organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 205,8 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 2469,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Gabin desprat EI, agent commercial (RSAC 919224436)

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