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appartement à vendre 3 pièces - 59,42 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 493

574 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.42 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bords De Marne
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Description

Résidence COEUR DE VILLE !

Votre agence CENTURY 21 à Nogent sur Marne vous propose ce bel appartement en rez de jardin avec terrasse situé en plein cœur de la ville dans une résidence WINDSOR de grand standing de 2021!

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé plein SUD avec terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée totalement neuve avec électroménager haut de gamme de la marque ROSIERES.

L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain avec douche et double vasque. WC indépendant avec lave main.

Une cave, un emplacement de stationnement et un local à vélos seront également à votre disposition.

L'emplacement est idéal puisque vous êtes à seulement 3min à pied du Marché du centre ville, des commodités et des transports.

Prestations de qualité !

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour-cuisine (26,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 164,6 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1974,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/10/2022

Bien proposé par Rafaela cardoso freitas EI, agent commercial (RSAC 893387902)

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